Торгово-офисное помещения

Продам торгово-офисное помещение по адресу город Екатеринбург, улица Комсомольская дом 78.

Готовый арендный бизнес.
Доходность 8,2%

Общая площадь 115,1 кв.м.

Первый этаж, первая линия, отдельный вход со стороны улицы Педагогическая (основной въезд в жилой квартал "Университетский". Стеклянная входная группа.

Жилой дом с административными помещениями, 25 этажей.
ЖК "Университетский"

Электрическая мощность 10 кВт

Отделка чистовая стандарт.
Кабинетная планировка.
Два санузла.
Полы - коммерческий керамогранит, ламинат  
Стены - обои под покраску, окрашены  
Окна - пластиковые стеклопакеты, в каждом помещении  
Потолки - подвесные системы Armstrong  
Высота потолков 3,33 - 3,63 м.
Во все помещения подведена вода (имеются раковины).

Техническое оснащение:
Вентиляция - приточно-вытяжная
Кондиционирование автономное, в каждом кабинете
Отопление - центральное
Водоснабжение - центральное
Водоотведение - центральное
Система пожаротушения
Система пожарно-охранной сигнализации
Интернет

Большой жилой квартал "Университетский", состоящий из многоэтажных домов класса комфорт и бизнес. Концерн "Калина" в 600 метрах. В качестве назначения будет востребована любая сфера услуг.

Перед входом вдоль дома большая свободная парковка.
Имеется подземный паркинг (платно).