Совет директоров Банка России 16 сентября 2022 года принял решение снизить ключевую ставку на 50 б.п., до 7,5% годовых.
Решение совета директоров прокомментировала президент Уральской палаты недвижимости, директор АН «Априори-Недвижимость» Валерия Козлова:
«Уже сегодня мы видим, что у некоторых банков коммерческая ставка по ипотеке стала «однозначной», то есть опустилась ниже десяти процентов годовых. Это уже близко к рыночной ставке, при которой рынок недвижимости может работать без специальной поддержки государства. Напомню, что действие государственной программы субсидирования ипотеки на квартиры в новостройках заканчивается после Нового года. То есть объём господдержки рынка недвижимости резко снизится. И это критический момент. В свою очередь, снижение ключевой ставки означает снижение процента на обычную – не субсидируемую – ипотеку. Действия ЦБ РФ направлены на то, чтобы примерно уравнять ставки по не субсидируемой (коммерческой) ипотеке с субсидируемой, которая выдаётся под 6%. Это должно уберечь рынок от шока при отмене субсидированной ипотеки».