Офисы, в данный момент, в меньшей степени подвержены краткосрочному влиянию, сейчас волнует только ротация, но в итоге именно этот рынок качественно может измениться сильнее всего: уменьшение занимаемых площадей в связи с падением заказов и новый взгляд на привычную плотную рассадку офисных сотрудников, опыт работы на удаленке и бесполезность коворкингов - все это окажет сильное влияние.
Склады начинают играть все большую роль, отнимая рынок у традиционной торговли. В долгосрочной перспективе эффект будет минимальным, но на рынке удержатся компании с налаженной системой автоматизации процессов. Торговая недвижимость сильно уже пострадала на первом этапе, однако эффект будет снижаться со временем, как только снимут ограничительные меры
Самыми сложными месяцами мы ожидаем Май и Июнь, когда профессионализм Арендодателей и Арендаторов либо стабилизирует рынок, либо их невозможность договорится его сильно пошатнет, к концу года торговая недвижимость должна стабилизироваться