К списку
Бывают случаи, когда собственная недвижимость начинает приносить меньший доход, чем хотелось бы. Например, когда увеличиваются коммунальные издержки, неправильно подобран арендатор. А в некоторых жизненных ситуациях управлять самому недвижимостью становится невозможно, либо очень трудно. Да и иногда человек просто устает от постоянной заботы о объекте: необходимости заключать договоры на обслуживание, следить за дебиторской задолженностью, вести переговоры с постоянно недовольным арендатором и т.д. В такие моменты появляется желание найти человека, которому можно доверить все эти заботы, и просто раз в месяц получать прибыль на расчетном счете в банке и отчет о выполненной работе.
Кадровый состав и компетенции сотрудников нашей компании позволяют предложить вам такую услугу. В нашем штате есть специалисты, которые работают в сфере управления недвижимостью более 20 лет. Есть юристы, имеющие богатый опыт работы с обслуживающими организациями и ведением дел по взысканию просроченной задолженности арендной платы. При этом вам нужно будет общаться только с одним человеком – Директором по недвижимости, по сути с управляющим ваших активов. А он в свою очередь будет привлекать всех необходимых специалистов и вести с ними планомерную ежедневную работу. Такую услугу мы можем оказать как в разовом исполнении (в виде консультации), так и в долгосрочном плане, в том числе начиная со стадии выбора недвижимости, ее приобретения, ввода в эксплуатацию, заполнения объекта арендаторами и заключения договоров на обслуживание.
Мы оказываем следующие услуги и консультации по ним:
• Краткосрочная и долгосрочная эксплуатация объектов недвижимости:
- Контроль работы Арендаторов
- Контроль поступления арендной платы
- Контроль оплат коммунальных услуг
• Заключение договоров с поставщиками ресурсов и услуг.
• Поиск арендаторов, разработка и заключение договоров аренды.
• Переговоры с Арендаторами.
• Ведение бухгалтерского и управленческого учета.
• Взыскание дебиторской задолженности.
• Анализ коммерческой составляющей объектов недвижимости перед покупкой.
• Проверка юридической чистоты перед покупкой объекта недвижимости
• Ведение процедуры покупки объекта недвижимости.
• Переформатирование объекта недвижимости по виду использования.
• Узаконение перепланировки произведенной на объекте недвижимости.
Кадровый состав и компетенции сотрудников нашей компании позволяют предложить вам такую услугу. В нашем штате есть специалисты, которые работают в сфере управления недвижимостью более 20 лет. Есть юристы, имеющие богатый опыт работы с обслуживающими организациями и ведением дел по взысканию просроченной задолженности арендной платы. При этом вам нужно будет общаться только с одним человеком – Директором по недвижимости, по сути с управляющим ваших активов. А он в свою очередь будет привлекать всех необходимых специалистов и вести с ними планомерную ежедневную работу. Такую услугу мы можем оказать как в разовом исполнении (в виде консультации), так и в долгосрочном плане, в том числе начиная со стадии выбора недвижимости, ее приобретения, ввода в эксплуатацию, заполнения объекта арендаторами и заключения договоров на обслуживание.
Мы оказываем следующие услуги и консультации по ним:
• Краткосрочная и долгосрочная эксплуатация объектов недвижимости:
- Контроль работы Арендаторов
- Контроль поступления арендной платы
- Контроль оплат коммунальных услуг
• Заключение договоров с поставщиками ресурсов и услуг.
• Поиск арендаторов, разработка и заключение договоров аренды.
• Переговоры с Арендаторами.
• Ведение бухгалтерского и управленческого учета.
• Взыскание дебиторской задолженности.
• Анализ коммерческой составляющей объектов недвижимости перед покупкой.
• Проверка юридической чистоты перед покупкой объекта недвижимости
• Ведение процедуры покупки объекта недвижимости.
• Переформатирование объекта недвижимости по виду использования.
• Узаконение перепланировки произведенной на объекте недвижимости.