Сейчас ясно, что государство приложит все усилия, чтобы стабилизировать рынок ипотеки, ведь именно она «кормит» и рынок вторички, и рынок новостроек. А строительная отрасль, как говорится, драйвер экономики. Банковский сервис, в свою очередь, сделал ипотеку удобной, и процент одобрений сейчас выше. В мерах поддержки мы увидели льготную ипотеку, которая будет действовать до 1 ноября 2020 года. Ставка не выше 6,5% сохраняется на весь срок кредита. Программа в Свердловской области распространяется на жилищные займы до 3 млн рублей. Минимальный взнос составляет 20%. Разницу между 6,5%, которые будут платить заёмщики, и рыночной ипотечной ставкой банкам возместит государство. Сейчас ищут пути как снизить первоначальный взнос для молодых семей. Мы видим, что государство работает с рынком и ищет пути. Делая поступательные движения. Что из этого сработает, пока не знаем, те же ипотечные каникулы. Несмотря на это, в обществе какое-то время все же будут преобладать тревожные настроения, в том числе и на рынке жилья. На данный момент сложно делать однозначные выводы, необходимо смотреть и оценивать количество выданных ипотечных кредитов в динамике. Если говорить про цены, то поведение и мотивация продавцов на рынке вторичной недвижимости и новостроек кардинально отличается. Для застройщика это бизнес, и он будет исходить из ситуации максимальной эффективности, на вторичном рынке – продавец частник. Его поведение предсказать сложно. Кто-то уже сейчас требует агентов повысить цену, кто-то снимает с продажи.