Мы задали такой вопрос специалисту по недвижимости Априори-недвижимость Алене Гревцевой.
Источник фото: https://www.rbc.ru/
Мы знаем, что повышение ключевой ставки делает ипотеку менее доступной, ведь банки вынуждены вслед за ключевой ставкой повышать ставки на кредиты, а вот депозиты становятся более выгодными, так как ставка повышается и на кредиты, и на депозиты. Именно поэтому риэлторы всей страны (и не только) с нетерпением ждут 15.12.23г., когда будет заседание Совета директоров Банка России по ключевой ставке.
Ранее в своем выступлении по Основным направлениям единой государственной денежно-кредитной политики на 2024-2026 гг. Эльвира Набиуллина отметила, что «сейчас мы находимся в ситуации, когда экономика практически полностью задействовала имеющиеся ресурсы», поэтому прогноз Центробанка по ключевой ставке допускает ее повышение или сохранение на текущем уровне в оставшийся период года. Далее, если будет устойчивое снижение инфляции, возможно постепенное снижение ключевой ставки до 10% к 2025 году.
Это означает, что ставки по ипотеке либо останутся прежними, либо вырастут, поэтому, во-первых, не упускайте возможность воспользоваться ранее одобренными ипотечными заявкам, а во-вторых, не стоит откладывать покупку или продажу недвижимости, если только вы не планируете подождать пару лет, в-третьих, существуют механизмы рефинансирования, а вот требования к заемщикам и размеру первоначального взноса будут только строже.