8 (343) 222-32-42

Главная > Полезная информация > новости >


от  до 

Оформление прав на земельные участки

 

Положительная динамика



22.03.2018

Источник: Есть вариант!

Информация Росреестра

Общее количество регистрационных действий в отчётном периоде составило 740 353, что на 2,7 % превышает показатель за 2016 года (720 847). Из общего числа зарегистрированных прав, сделок, ограничений (обременений) прав 37 768 зарегистрировано на основании заявлений об одновременном осуществлении кадастрового учёта и регистрации прав.

Более 286 тысяч прав собственности и иных вещных прав зарегистрировано на жилые помещения, в отношении земельных участков количество таких регистрационных действий составило 126 165. Набирает обороты государственная регистрация прав на машино-места, которые стали полноценными объектами недвижимости только в прошлом году, когда стало возможно их оформлять в личную собственность, дарить, продавать и передавать по наследству. Всего за 2017 год зарегистрировано 2656 таких прав.

Заметный рост зафиксирован в сфере регистрации ипотечных сделок. Общее количество регистрационных записей об ипотеке в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) составило 115 646, по сравнению с показателем за 2016 год рост составил 13,5 %. К тому же 2017 год стал самым результативным по числу регистрируемой ипотеки за последние восемь лет (когда максимальный рост рынка ипотеки был зафиксирован в 2014 году – 109 080 регистрационных записей). Традиционно чаще других регистрируются ипотечные сделки с жильём. Так, за январь – декабрь 2017 г. в ЕГРН внесено почти 80 тысяч записей об ипотеке жилья (за 2016 год – около 70 тысяч записей), всего выдано 4457 закладных. Наибольший рост в 2017 году показала ипотека жилья в силу договора (когда, например, заёмщик берет целевой кредит на приобретение недвижимого имущества под залог уже имеющегося жилья). По сравнению с прошлым годом данный показатель увеличился более чем в 3 раза: с 2085 – в 2016-м до 6686 – в 2017 году. Количество зарегистрированной ипотеки жилья в силу закона (под залог приобретаемой недвижимости) также возросло на 7,5 %.

Кроме того, с начала 2017 года в регионе зарегистрировано 13 863 договора участия в долевом строительстве, из них 2278, или 16,4 %, – с привлечением кредитных средств. По сравнению с показателем за 2016 год число зарегистрированных договоров увеличилось на 7,1 %. Кроме того, зарегистрировано 1595 договоров об уступке прав требования по договорам участия в долевом строительстве, что на 30 % меньше, чем по итогам 2016 года, а, значит, в текущем году на территории Свердловской области смена «дольщика» по договору происходила намного реже. Количество зарегистрированных прав собственности участников долевого строительства возросло на 7,7 % и составило по итогам 2017 г. более 18 тысяч. Большинство таких прав (84 %) зарегистрировано в отношении жилых помещений в многоквартирных домах.

В 2017 году всё больше пользуется спросом электронная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним – современный, эффективный и оперативный способ взаимодействия заявителей с ведомством. С начала 2017 г. посредством официального портала Росреестра в Управление поступило 45 771 заявление о государственной регистрации прав, тогда как за весь 2016 год всего 20 084 заявителя пожелали зарегистрировать свои права через Интернет. Для осуществления единой учётно-регистрационной процедуры в электронном виде за 2017 год подано 3555 заявлений.

В целом заявители активно осваивают нововведения и используют предоставленные Росреестром возможности, в том числе направленные на доступность государственных услуг. Так, общее количество поступивших в обработку экстерриториальных заявлений, то есть принятых в других субъектах Российской Федерации по объектам недвижимости, расположенным в Свердловской области, составило почти 4500, в том числе 3884 – для осуществления регистрации прав, 84 заявления поступило для проведения единой учётно-регистрационной процедуры. Напомним, что возможность экстерриториальной подачи заявлений и документов предусмотрена вступившим в силу с 1 января 2017 г. Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».



 


?>